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Mercoledì 14 Marzo 2018, Nel caso in esame la Corte di Cassazione ha stabilito che il condominio in quanto custode delle parti comuni risponde sia nei confronti dei condomini che dei terzi danneggiati dalla loro omessa manutenzione, secondo il regime delineato dall'art. 2051 codice civile.
Il principio vale anche per quei beni che, sebbene in proprietà o uso esclusivi, svolgano tuttavia una funzione per i condomini o parte di essi, nel senso di fornire agli stessi una utilità.