Homstar.it: l’Agenzia Immobiliare Online Senza Commissioni
di lumieres
Più informazioni su: agenzia immobiliare - casa -
Categoria: Casa e immobili | Mercoledì 25 Novembre 2020,
Avete intenzione di vendere casa ma non volete farlo con la solita agenzia? Siete stufi di pagare troppe commissioni per vendere il proprio immobile? Da oggi c’è Homstar.it l’Agenzia Immobiliare Online che non fa pagare le commissioni alla parte venditrice. Il primo passo per vendere un’immobile è la sua valutazione. Homstar tramite il servizio Valuta casa, fornisce una valutazione dell’immobile in modo preciso e puntale.
Come fa a valutare la casa? La società utilizza un algoritmo a cui viene affiancata la sensibilità dell’agente immobiliare di zona per perfezionare la valutazione. L’algoritmo è molto sofisticato ed elabora i dati dell’immobile che si vuole valutare, incrociandoli con i dati degli immobili al momento sul mercato e quelli già venduti negli ultimi anni. Grazie a questo metodo chiamato di comparazione, l’algoritmo fornisce un prezzo di vendita. L’agente di zona, in seguito, affina la valutazione secondo l’esperienza sul campo e le ultimissime vendite effettuate.
Homstar, Agenzia Immobiliare Online, oltre ad offrire la formula zero commissioni per chi vende casa, facendo risparmiare fino a 30.000€ in provvigioni d’agenzia, ha un servizio di alto standard, a partire dalle fotografie professionali svolte dal loro fotografo che esegue anche l’home staging per valorizzare al meglio la casa. Un altro servizio che offre, sempre gratuito a chi ne fa richiesta, è il virtual tour, servizio molto usato da chi cerca casa ma fatica ad organizzarsi con le visite. Il virtual tour, come dice la parola stessa, permette a chi vuole acquistare casa di fare una visita virtuale per tutta l’abitazione. Certo non è come la buon vecchia visita fisica, ma da un’idea maggiore di com’è sviluppato l’appartamento.
Una volta valutato al meglio l’immobile e fatto un servizio fotografico a regola d’arte, la casa viene pubblicizzata sui maggiori portali immobiliari, ma non solo. La società usa anche i social network e i motori di ricerca per pubblicizzare l'immobile anche al di fuori dei portali immobiliari per raggiungere un pubblico maggiore e dare più visibilità alla casa che si traduce in minor tempo di vendita.
Una volta fatte tutte le visite necessarie per vendere casa, arriva il momento della burocrazia, aspetto spesso sottovalutato dal padrone di casa ma che in alcuni casi può risultare critico. Basti pensare agli immobili presi in eredità e di tutte le pratiche da portare al notaio per l’atto della vendita.
Oggi più che mai è fondamentale rivolgersi ad un professionista per vendere casa propria al prezzo migliore, in tempistiche ragionevoli ed in sicurezza, meglio senza pagare le commissioni. I prezzi del mercato immobiliare variano spesso e cambiano di zona in zona, per questo la valutazione dell’immobile è il primo passo per vendere casa ed è quello più importante. Infatti, se l’immobile ha un prezzo troppo alto, rimarrà molto tempo sul mercato e sarà visto agli occhi degli acquirenti come un immobile che non si vende, mentre se il prezzo sarà troppo basso, verrà svenduto.
Attualmente le città il cui prezzo al metro quadro sta crescendo maggiormente sono Firenze, Milano e Bologna, in ordine 4.050€, 4.700€ e 3.100€. Nelle altre maggiori città italiane invece il prezzo sta calando, incluso quello della capitale.